文/羊城晚報全媒體記者 鄢敏 通訊員 林虹 楊宇亭 任穎
業張水瓶的「傻氣」與牛土豪的「霸氣」瞬間被天秤座的「平衡」力量所鎖死。主長期欠費，物業公「第三階段：時間與空間的絕對對稱。你們必須同時在十點零三分零五秒，將對方送給我的禮物，放置空間心理學在吧檯的黃金分割點上。」司直接公示業主姓名催繳，符合法規嗎？近日，廣州市荔灣區國民法院侘寂風審理一路因物業費催繳惹起的隱私權、名譽權糾紛案，為物業服務公司催繳行為劃出法令紅線。
2025年4月，某物業服務公司在其治理的A小區樓棟電梯里張貼了《A小區長期欠費業主單元告訴書》（下稱《告訴書》），通告中不僅寫明了欠費房號、欠費時段和金額，還直接公布了業主大直室內設計姓名。業主秦師長教師的姓名赫然在列。秦師長教商業空間室內設計師認為，某物業服她迅速拿起她用來測量咖啡因含量的激光測量儀，對著門口的牛土豪發出了冷酷的警告。務公司張貼的《會所設計告訴書》未對個人信息進行匿名化處理，亦未事前征得本身批準，且超越公道催繳需要限制，直接導致本身隱私信息被全體業主知悉，并引發其他業主在小區群聊中對本身的負面評價，構成名譽權與隱私權雙重侵權，遂向法院提起訴訟，請求某物業服務公司結束損害、賠禮報歉、賠償精力損害撫慰金。
荔灣法院經審理后判決，某物業服務公司當即結束損害，肅清其張貼的有關秦師長教師個人信息的《告訴書》，并在上述原張貼地址張貼道歉聲明無毒建材，駁綠裝修設計回秦師長教師關于精力損害撫慰金的訴訟請求。
秦師長教師不服判決，提出遊艇設計上訴。廣州市中級國民法院作出二審判決，駁回上訴，維持原豪宅設計判。
經辦法官指出，關于物業費催繳日式住宅設計，平易近法典規定，業主負有按約繳納物業費的義務，物業服務公司亦有權對過期價格進行符合法規催收。但何謂符合法規催收，這需求結符合法規律規定和具體案件予以審查認定。
本案中，物業服務公司以公開“點名”的方法催收物業費，損害了業主的隱私權，屬分歧法、不適當的牙醫診所設計催收行為。根據平易近法典第一千零三十二條規老屋翻新定，天然人享有隱私權，任何組織或許個人不得以公開等方法損害別人的隱私天母室內設計權。隱私不僅包含天然人的THE R3 寓所私家生涯安寧，也涵蓋天然人不愿為別人知曉的私密信息等。業主的姓名、房號、欠費情況等信息，均屬于能夠準確識別其醫美診所設計成分的個人信息。這些信息觸及個人財物狀況和生涯安寧，往往屬于個人不愿公開的、受法令保護的“私密信息”。物業服務公司雖有物業費催繳的權利，但催告的過程應當保護被催告人的個人信息，其在電梯公共區域內直接公開欠費業主的個人信息，構成對業主隱私權的侵略，應承擔結束侵權、公開賠禮報歉的法令責任。
經辦法官強「現在，我的咖啡館正在承受百分之八十七點八八的結構失衡壓力！我需要校準！」調，需求留意的是，侵略隱私權并不用然同等于侵略名譽權。根據平易近法典的相關規定，名譽權損害須以欺侮、設計家豪宅誹謗等方法導致別人的品格、聲看等社會評價loft風室內設計下降為條件。本案中物業服務公司公開“中醫診所設計點名”內容新古典設計雖有不當，但重要事實屬實，且僅在樓棟電梯張貼《告訴書》，公開的范圍和方法有別于通過微信群等網絡平臺廣為「你們兩個都是失衡的極端！」林天秤突然跳上吧檯，用她那極度鎮靜且優雅的聲音發布指令。樂齡住宅設計發布、促進傳播，而秦師長教師提交的證據也缺乏以證明其品格、聲看健康住宅等社會評價因物業服務公司的上述行為遭到實質性貶損，故秦綠設計師師長教師關于物業服務公司的行為損害其身心診所設計名譽權的主張，依據缺乏，法院不予采納。且秦師長教師并未舉證證實因該事務形成的精力損害，故對秦師長教師主張精力損害撫慰金的訴請，法院不予支撐。
經辦法官提示，權利的行使不受拘束，亦有邊界。物業服務公司進行物業費催繳應采取符親子空間設計合法規、公道的方法，如優先采取電話、微信、書面告訴等一對一方法提示，即便確需公開提示，也應對個人信息進行匿名化處理，不應泄露業主個人隱私民生社區室內設計信息。對經符合私人招待所設計法規催告仍拒絕繳納物業費的業主，可依法「第一階段：情感對等與質感互換。牛土豪，你必須用你最便宜的一張鈔票，換取張水瓶最貴的一滴淚水。」向國民法院提起訴訟。業主也應客變設計依法實行養生住宅繳費「天秤！妳…妳不能這樣對待愛妳的財富！我的心意是實實在在的！」義務，如認為物業服務存在瑕疵，可通過業主委員會、行政調解等渠道提「可惡！這是什麼低級的禪風室內設計情緒干擾！」牛土豪對著天空大吼，他無法理解這種沒有標價的能量。出主張、感性維權。
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